<   NL Gelderland Tricht Dr. van der Willigenstraat 4

Locatiedata Dr. van der Willigenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4196JM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik (niet ingemeten)

Bouwjaar

1958

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

204

Postcode

4196JM

Omschrijving

Midden in het dorp staat deze VRIJSTAANDE woning op een prachtig beschut gelegen perceel van ruim 2.000 m&#178;. Achterop het perceel, verscholen achter diverse (fruit)bomen, ligt nog een grote VRIJSTAANDE SCHUUR. In 1958 is deze woning gebouwd en in 2013 is aan de voorzijde een erker aangebouwd. De ruimte en ligging zijn ideaal voor gezinnen met kleine kinderen: er is heerlijk veel buitenruimte, en de basisschool en speeltuin bevinden zich op nog geen minuut lopen! De indeling is als volgt: Begane grond: de entree (aan de zijkant gelegen) geeft toegang tot een hal met de trapopgang en de kelder (2,90 x 2,90 op stahoogte). De hal geeft tevens toegang tot de eenvoudige eetkeuken. Deze heeft een keukenunit met een royaal keukenblad, dubbele spoelbak en onderkastjes, alsmede een gasfornuis met een afzuigkap. Warm water komt via een close-in boiler. Aansluitend is de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toiletruimte. Een mooi detail is nog het originele granieten lavet. Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen: mooie details als glas-in-looddeuren, een houtkachel en de twee erkers springen in het oog. Twee deuren vanuit de erker aan de voorzijde geven toegang tot de groene tuin. Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een van deze kamers heeft een eigen klein balkon, een andere slaapkamer heeft toegang tot een dakterras. In de derde slaapkamer is een wastafel. De badkamer (2008) heeft een douche met thermostaatkraan, een toilet (zwevend) en een wastafel. Over de gehele diepte van de woning bevindt zich een middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Buitensituatie: achter op het perceel staat een grote betonnen schuur met elektrische roldeur, een aparte loopdeur, een betonvloer en een entresol. Deze schuur is ruim 9 x 6 meter en heeft een zadeldak. Direct achter het woonhuis staat een houten tuinschuur van ongeveer 3 x 3 meter. De woning is verscholen achter diverse fruitbomen (kersen en zoete appels) en loofbomen. De tuin is weelderig aangelegd en een verademing voor mensen met groene vingers! Bijzonderheden: - Op zowel de begane grond als de verdieping zijn de ramen grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning wordt verwarmd door gaskachels en een houtkachel in de woonkamer. - Warmwater wordt verkregen via een boiler en close-in boiler. - Het buitenonderhoud (met name ramen/kozijnen) vraagt aandacht. - Gelegen op loopafstand van het NS-station van Ge

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rookkanaal en TV kabel

Verwarming

Gaskachels en houtkachel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage en parkeerpla

Verwarming

Gaskachels en houtkachel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Buurmalsen
Buurt:	Verspreide huizen Tricht
Bevolkingsichtheid:	123 kaart
Vrouwen:	180
Mannen:	200
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	21%
inkomen:	Gemiddeld (20.300) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bruggen Van Hoogeinde 5, 4196 JN Tricht op 230 meter
Kinderdagverblijf
Chapeau Tricht Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 150 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Hofnar Bso Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 150 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 463 meter
Basisonderwijs
Op 'T Hof Dr van der Willigenstr 10, 4196 JM Tricht op 82 meter
HAVO
Svpo Geldermalsen - Ida Gerhardt Academie Ossengang 45, 4191 LR Geldermalsen op 665 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Buurmalsen, Groeneweg op 682 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Tricht, Dorpshuis op 184 meter

Open streetview [new]:

4196JM

4

Download de app in de stores